今日要闻

2018年房价会跌!没买房的狂欢吧!

发布时间:2018-02-12 点击量:

        近日大炮任志强又开炮了放言2018年房价肯定会降

        多年前任志强也曾对房价做出过准确的预判至今还有很多人捶胸后悔当初没有买房

对于2018年房价这件事依旧是很多人关切的话题2017年房价不容乐观2018年才开始房价究竟何去何从呢马云曾说过过几年之后房子多如葱人口老龄化基数下降房价下跌是必然的趋势去年人口出生率较预期减少了200万这有可能会成为房价下跌的一个起始点

这一次唱多了这么多年的任志强这次终于改口了未来房价不会涨一定会跌

开发商愁了

任志强提到2018年将是房地产信贷还贷高峰期对开发商来说日子会越来越难过现金流困难的开发商都在急着脱手手中的房子

从数据上看2018年1月全国主要的28个城市新房成交面积环比下降18.09%其中在这28个城市中有80% 的城市环比成交量下降值得注意的是一线及二三线城市成交量呈现不同程度的回落由此可见2017年的调控政策依旧效果显著

对于房企开发商来说从银行贷款是最传统的融资方式但近些年来房企想要获得贷款必须取得四证因此开发贷占比由2011年第三季度末的32.8%下降至2017年第三季度末的26.0%并且获得了开发贷不得用于购置土地迫使开发商在最初期不得不通过其他形式融资

房企都讲究金九银十2017年的九月十月房屋的销售情况并没有出现他们预想的景象

那么房价真的会跌吗

从目前情况来说房价大概率是会跌的但是跌幅的程度不会太大

2017年10月开始各地房价表现出了稳定的状态有部分城市出现了下跌的情况有的开发商用打折促销等活动刺激销售用来弥补金九银十的销售额不足但很快就恢复了原价

但是一线城市主要是房地产开发商的利润来源开发商都想通过其来卖个好价钱因此一线城市的房子降价销售的可能性不大

现在房价调控的政策越来越精准针对不同的城市有着不同的方针不再是向上或者向下的单边模式

对于2018年的房价趋势个人认为也需要区别对待一线城市价稳二线城市分化三四线城市看棚改

对于今年的房价你怎么看


上一篇:个股行情已经展开,别再盯着老美!

下一篇:过年回家,金融民工如何优雅地介绍自己的工作?

在线咨询服务时间 8:30-21:00
友情链接: 第三方支付接口 股票配资门户 诚汇通集团 微交易平台 农村小额贷款 黄金开户 股票配资网 借贷宝论坛 微交易平台 股票配资系统 圣贤财富 北京信用贷款 广州承兑汇票 投资知识 石油投资 配资平台 智汇魔方 互联网金融 配资 财经资讯 期货配资 外汇交易平台 文商期货配资网 理财产品 红德智库 民间借贷加盟 股票配资 西安配资公司 长江联合 信用卡提额 融资 成都配资公司 股票配资 证券公司排名 互联网金融超市 股票分析 股票配资 热气球 互联网金融 现货网 外汇开户
版权所有 总部地址:上海市陆家嘴金融区浦东南路528号证券大厦北塔1104室 电话:158-0095-1698 网站地图